Client remarks

東急リバブルがサポートさせていただいているお客様の声をご紹介します。

「相手のニーズに合わせた幅広いサービスと
新しい事業へのチャレンジ精神」
「相手のニーズに合わせた
幅広いサービスと
新しい事業へのチャレンジ精神」

三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社
インダストリアル本部長 兼 不動産投資部長

深井 聡明様

三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社様は、日本有数の総合商社である三菱商事と、
世界最大級の金融グループであるユービーエス・エイ・ジーが
2000年に合弁して設立された資産運用会社です。
商業施設特化型REITの日本リテールファンド投資法人と
産業用不動産特化型REITの産業ファンド投資法人の資産運用を手掛けていらっしゃいます。

今回は、資産運用のビジネスパートナーとしての東急リバブルについて、
インダストリアル本部長兼不動産投資部長の深井様にお話をお伺いしました。
三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社様は、
日本有数の総合商社である三菱商事と、
世界最大級の金融グループであるユービーエス・エイ・ジーが
2000年に合弁して設立された資産運用会社です。
商業施設特化型REITの日本リテールファンド投資法人と
産業用不動産特化型REITの産業ファンド投資法人の資産運用を
手掛けていらっしゃいます。

今回は、資産運用のビジネスパートナーとしての
東急リバブルについて、
インダストリアル本部長兼不動産投資部長の深井様に
お話をお伺いしました。


どのような案件でも相談できる安心と信頼性

当社が東急リバブルを選んだきっかけは、業務のスピード感とクオリティの高さでした。それから約5年、コンスタントにお付き合いさせていただいています。

東急リバブルの強みといってまず挙げられるのは、幅広いサービスメニューではないでしょうか。物件の売買仲介・調査だけでなく、AMや出資業務もできることは大変魅力的だと思います。次に挙げられるのが、フットワークの軽さです。質問に対するレスポンスが速い、納期は遵守。難題にも柔軟に対応してくださるので、気軽にお願いしやすいですね。最後は、商業施設や産業用不動産といった専門的なアセットも対応ができる点です。経験・ノウハウに加え、各関係企業と業務提携をしながらサービス強化もされている。難易度の高い案件でも、安心してお任せできます。

不動産仲介の枠を超える新しい領域へのチャレンジ精神

今までのお取引きで印象に残っているのは、2010年にブリッジファンドへ出資いただいた案件です。当時はまだ不動産マーケットが回復途中ということもあり、投資家様がなかなか集まらない状況でした。そこで不動産仲介業という枠を越えたサービス展開をされている東急リバブルなら、と思い、お声掛けさせていただいたのです。厳しい経済状況かつ東急リバブルにとって初のブリッジファンドへの出資。にも関わらず快くチャレンジしていただき、結果、無事にアセットをリートへ組み入れることができました。私たちのニーズに応えていただき、非常に嬉しく思ったのを覚えています。

投資家様、テナント様にご満足いただけるような資産運用のためには、様々な専門的判断や業務に関する最終的な意思決定が鍵となります。今後もビジネスパートナーとして、東急リバブルの幅広いサービスとフットワークの軽さに期待しています。

-深井様、インタビューにご協力いただきありがとうございました!-
※会社名、所属部署名、役職はインタビュー当時のものです。

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