Client remarks

東急リバブルがサポートさせていただいているお客様の声をご紹介します。

「売買両方のニーズを
実現可能にするスタッフの提案力」

第一生命保険株式会社
不動産部長

高橋 暁様

第一生命保険株式会社様は、総資産を現預金・有価証券・融資・不動産等に分散し、
資産運用をされています。
そこで生まれた利益はお客様への還元だけではなく、
自社の成長戦略を打ち立てることへつなげていらっしゃいます。

今回は不動産投資における東急リバブルのサービスについて、
不動産部長の高橋暁様にお話を伺いました。
第一生命保険株式会社様は、
総資産を現預金・有価証券・融資・不動産等に分散し、
資産運用をされています。
そこで生まれた利益はお客様への還元だけではなく、
自社の成長戦略を打ち立てることへつなげていらっしゃいます。

今回は不動産投資における東急リバブルのサービスについて、
不動産部長の高橋暁様にお話を伺いました。


東急リバブルならではの豊富なサブメニュー

当社は、東急リバブルと長年に渡りお取引をさせて頂いています。より密接にお付き合いするようになったのは、2008年頃に私どもが資産処分を積極的に進めるようになってからです。
東急リバブルの強みを一言で表すと、まさに「ソリューション」という言葉に集約されると思います。現在、不動産市場は需給が極めてタイトで、物件情報が少ない、良い物件はすぐに決まってしまうなど、物件購入する側にとって簡単には購入ができない状況です。そのような中でも、東急リバブルからは不動産の相互売買等、工夫を凝らした様々なご提案をいただいています。

逆に物件売却の場合、様々な事情で一番手の買主様が購入できなくなっても、間髪おかずに二番手、三番手と買主様を見つけてくださいます。それでも売却が困難な物件については、東急リバブル自身で購入し、東急不動産ホールディングスグループのネットワークを駆使して、バリューアップして売却したりといったようなグループ力を活かしたソリューションを次から次へと実現していきます。売主・買主のニーズが合わないような物件でも、東急リバブル自身が売買の当事者になることで困難な取引を成立させてくれる、他社にはないサービスで大変心強いですね。

高度化・多様化する不動産ソリューションニーズにもサポートを期待

当たり前のことですが、売主側は「高く」売却したいですし、買主側は「安く」購入したい。このニーズのマッチングが1番難しいと思います。東急リバブルのスタッフは、当社の方針、相手の方針をきちんと理解して、妥協できる部分・できない部分、投資方針・売却方針など、両者の条件を細部まで詰めてコーディネートしてくれます。「これは売却が難しいのでは?」と考えるような物件でも、東急リバブルだったら何とかしてくれる、と期待しています。

今後、ますます不動産の売買環境がタイトになっていくと予想される中で、不動産ソリューションの高度化がより一層必要になっていくと思われます。市場に合わせ、第一生命保険と東急リバブルが共に新たな取引方法を検討し合いながら、引き続きサポートをお願いしたいと考えております。

-高橋様、インタビューにご協力いただきありがとうございました!-
※会社名、所属部署名、役職はインタビュー当時のものです。

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お客様のご期待にお応えできるよう全力でサポートいたします。

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